Поиск энергопотерь в доме: тепловизор и тест герметичности

Тепловизор показывает, где уходит тепло, а тест на герметичность — где просачивается воздух. Обе проверки помогают потратить деньги на ремонт и утепление там, где нужно.

Зимой счета за отопление высокие, в комнатах холодные углы и сквозняки, но причина непонятна. Первый порыв — купить новые окна или утеплить стены. Однако основной источник потерь может оказаться совсем в другом месте: под крышей, по периметру пола, за электрическими коробками. Инструментальная проверка энергопотерь позволяет принимать решения на основе измерений, а не догадок.

Что показывает тепловизор

Тепловизор фиксирует инфракрасное излучение поверхностей и превращает его в цветную карту температур. На снимке изнутри холодные полосы указывают на слабое или прерванное утепление, а тёплые пятна могут показать, например, трассу труб горячей воды под полом. На снимке снаружи тёплые участки — это места, где тепло уходит на улицу.

Типичные проблемы, которые находят тепловизором:

• щели между плитами утеплителя в стене или сползший утеплитель;
• холодные линии вдоль торцов плит, балок и колонн;
• холодный контур на стыке оконных и дверных коробок со стеной;
• участки кровли или чердачного перекрытия без утеплителя;
• влажные участки стен: испаряющаяся влага охлаждает поверхность.

Тепловизор даёт карту температур, но не называет причину. Холодное пятно может быть вызвано влагой, утечкой воздуха или отсутствием утеплителя. Поэтому важно, чтобы результаты трактовал опытный специалист.

Правильные условия съёмки

Тепловизионное обследование даёт надёжный результат только при определённых условиях. Главное — достаточно большая разница между внутренней и наружной температурой, поэтому съёмку обычно проводят в холодный сезон, когда дом протоплен несколько часов.

Снаружи не снимают под прямым солнцем: нагретый солнцем фасад выглядит ложно «горячим». Лучшее время — раннее утро до восхода или вечер, когда фасад уже отдал накопленное днём тепло. Дождь и сильный ветер тоже искажают результат. Блестящие поверхности — металл, стекло — отражают окружение, поэтому их показания трактуют осторожно.

Перед съёмкой внутри мебель немного отодвигают от наружных стен, шторы раздвигают, а зоны прямого влияния радиаторов оценивают отдельно.

Тест на герметичность

Большая часть воздуха уходит невидимыми путями: за подрозетниками и выключателями, на стыках потолка и пола, через проходы труб и чердачный люк. Чтобы это измерить, проводят тест на герметичность.

Во входную дверь устанавливают вентилятор в специальной раме, все наружные окна и двери закрывают, вентиляционные отверстия временно заклеивают. Вентилятор вытягивает воздух из дома или нагнетает его и создаёт устойчивую разницу давлений между внутренним и наружным воздухом. Измеряют, сколько воздуха нужно для поддержания этой разницы, и выражают результат относительно объёма дома. Чем меньше число, тем герметичнее здание.

Тест даёт не только цифру. Когда дом под давлением, места утечек проще найти: дымовой карандаш выпускает искусственный дым, и видно, куда его затягивает, а тепловизор показывает, как холодные потоки охлаждают поверхности.

Когда проверка полезнее всего

В новом строительстве тест на герметичность логичнее всего проводить после монтажа герметизирующего слоя, но до внутренней отделки. На этом этапе щель заклеивается лентой за несколько минут, а после гипсокартона и покраски до той же щели придётся добираться через отделку. После завершения стройки можно провести второй, итоговый тест.

В существующем доме проверку нужно делать до начала ремонта. Результаты показывают, какие работы дадут наибольший эффект, и позволяют направить ограниченный бюджет на самые действенные меры. Повторная тепловизионная съёмка после ремонта помогает проверить качество работ.

Что делать после получения результатов

• Расставьте найденные проблемы по влиянию: крупные пробелы утепления и главные утечки воздуха — в первую очередь.
• Сразу выполните простые и недорогие исправления: уплотнение чердачного люка, заделка проходов труб, дверные уплотнители.
• Там, где есть признаки плесени и сырости, сначала найдите источник влаги.
• Для крупных работ — утепления фасада или кровли — подготовьте проект и смету.
• После герметизации дома проверьте, достаточно ли вентиляции.
• Сохраните снимки и отчёт: они понадобятся для сравнения после ремонта.

Zaferoğlu İnşaat планирует объём ремонта квартир и частных домов на основе оценки их текущего состояния. Если на руках отчёт тепловизионного обследования, разберём его вместе и расставим, какие потери устранять первыми.