Выбор сезона для ремонта и строительства

Погода напрямую влияет на бетонирование, фасадные, кровельные работы и высыхание материалов, а внутренний ремонт зависит от неё гораздо меньше. Разбираем, какие работы подходят для какого сезона.

Ответ на вопрос «когда лучше начинать?» зависит от вида работ. Внутренний ремонт квартиры можно вести круглый год, а некоторые этапы строительства дома очень чувствительны к погоде. Правильный выбор сезона влияет на качество, сроки, а иногда и на стоимость. Главное – выбор сезона касается не только даты старта, но и того, как все этапы лягут на календарь.

Работы, наиболее зависимые от погоды

Часть наружных работ напрямую зависит от температуры, дождя и ветра:

• бетонирование и кладка – чувствительны и к морозу, и к сильной жаре;
• фасадная штукатурка, декоративные покрытия и покраска – дождь, раскалённая на солнце стена и мороз дают дефекты;
• кровля и гидроизоляция – плохо ложатся на мокрое основание;
• земляные работы – после сильных дождей копать сложнее, а заезд техники ограничен;
• озеленение и посадки – привязаны к срокам посадки растений.

Для таких работ производители указывают температуру и условия применения материалов. Именно эти требования – главный ориентир при планировании сезона.

Строительство в жаркий сезон

Лето считается активным строительным сезоном, но жара несёт свои риски. Бетон и цементные смеси очень быстро теряют воду, что нарушает набор прочности и может вызвать трещины на поверхности. Поэтому в жару свежий бетон увлажняют и укрывают, а бетонирование иногда переносят на прохладные часы.

На фасаде не рекомендуется наносить штукатурку или краску на стену, раскалённую прямым солнцем: материал высыхает слишком быстро, сцепление ослабевает. Работы планируют на часы, когда стена в тени, или на теневую сторону здания. Нужно учитывать и режим работы мастеров в жару – от него зависит дневная выработка.

Холодный и дождливый сезон

В холод главный риск – мороз. Замерзающая вода в ненабравшем прочность бетоне или растворе разрушает его структуру. В таких условиях либо принимают специальные меры – прогрев, укрытие, добавки, – либо переносят работы на более подходящий период. В дождливое время часто останавливаются кровельные и фасадные работы, а земляные усложняются.

Поэтому важная цель при строительстве дома – «закрыть» здание до начала холодного и дождливого сезона: кровля смонтирована, окна установлены. После этого внутренние работы гораздо меньше зависят от погоды, и зимние месяцы проходят продуктивно.

Внутренний ремонт: важнее условия, а не сезон

При ремонте квартиры важнее не время года, а условия в помещении. Штукатурка, стяжка, шпаклёвка и краска требуют определённой температуры и проветривания для нормального высыхания. В доме без работающего отопления зимой высыхание сильно затягивается, а летом прямой поток кондиционера или горячий воздух из открытого окна могут вызвать неравномерное высыхание поверхностей.

Особенно чувствительны паркет и деревянные элементы. Перед монтажом им нужна акклиматизация в помещении, а влажность в комнате должна быть в норме. Укладывать деревянный пол, не измерив влажность стяжки, рискованно в любой сезон.

Учитывайте и кондиционеры: трассы прокладываются на черновом этапе, но если сами блоки установить и проверить до сезона использования, комфорт не пострадает.

Лучшее время для проекта – сезон перед стройкой

Самый практичный совет сезонного планирования прост: проект, согласования и смету завершайте в месяцы, наименее удобные для стройки. Тогда с наступлением благоприятного сезона время уходит сразу на строительство, а не на бумаги.

В этот же период можно выбрать и заказать изделия с долгим производством – окна, витражи, особый камень, лестницу, – чтобы их монтаж точно попал в график.

Чек-лист сезонного планирования

• Выпишите отдельно все наружные работы.
• Проверьте условия применения каждого материала по данным производителя.
• Запланируйте монтаж кровли и окон до холодного сезона.
• Включите в график уход за бетоном и защиту фасадных работ в жару.
• Обеспечьте нужные температуру, проветривание и влажность при внутренней отделке.
• Проектирование и заказы перенесите на месяцы перед стройкой.

Поскольку Zaferoğlu İnşaat занимается и строительством, и ремонтом, земляные, кровельные и внутренние работы можно распределить по сезонам в одном плане. Выбираете дату старта? Сверим по календарю, какие работы нужно закончить до дождей и заморозков.