Divarlarda nəm və kif: səbəbləri və təmir zamanı həlli

Kif simptomdur, səbəb isə kondensat, sızma və ya qalxan nəm ola bilər. Mənbəni necə müəyyən etməli və təmirdə problemi təkrarlanmayacaq şəkildə necə həll etməli.

Divarın küncündə qaralmış ləkə, divar kağızının altında nəm iy və ya pəncərə yamacında qara nöqtələr çox vaxt eyni reaksiyaya səbəb olur: ləkəni silmək və üstündən boyamaq. Bir neçə həftə sonra kif geri qayıdır, çünki boya problemi yox, onun əlamətini örtür. Kif yalnız davamlı nəm olan yerdə yaşayır və nəmin mənbəyi aradan qalxmayınca həll müvəqqəti olur.

Nəmin üç əsas mənbəyi

Kondensat. Otaq havasındakı buxar soyuq səthə toxunanda suya çevrilir. Bu, ən çox xarici divarların künclərində, pəncərə yamaclarında, tavanla xarici divarın birləşdiyi xətdə və böyük şkafların arxasında baş verir. Əlamətləri: ləkə qış aylarında güclənir, «soyuq» künclərdə yerləşir, pəncərə şüşəsində də tez-tez su damcıları olur. Səbəbi adətən zəif havalandırma, yüksək daxili rütubət və istilik körpüləridir.

Sızma. Su xaricdən və ya boru sistemindən gəlir: dam və ya terras hidroizolyasiyasının zədələnməsi, fasad tikişləri, pəncərə ətrafının kipsizliyi, gizli boru birləşmələri, qonşu mənzildən axın. Əlamətləri: ləkə yağışdan sonra və ya müəyyən su istifadəsi ilə genişlənir, çox vaxt sarımtıl kənarlı olur və mövsümdən az asılıdır.

Qalxan nəm. Birinci mərtəbələrdə və zirzəmilərdə torpaqdan gələn nəm kapilyar yolla divarın içinə qalxır. Əlamətləri: döşəmədən müəyyən hündürlüyə qədər nəm zolaq, suvaqda duz çiçəklənməsi və ovulma.

Mənbəni necə müəyyən etməli

Düzgün diaqnoz təmir qərarının yarısıdır. Nəmölçənlə divarın müxtəlif hündürlüklərində və nöqtələrində ölçmə aparmaq nəmin paylanmasını göstərir. Termal kamera soyuq körpüləri və gizli sızma izlərini aşkarlaya bilər. Otaqda uzun müddət rütubət ölçən cihazın saxlanması isə kondensat ehtimalını qiymətləndirməyə kömək edir.

Sadə müşahidələr də faydalıdır: ləkə yağışdan sonra böyüyürmü, qonşu mənzildə hamam bu divarın arxasındadırmı, pəncərə şüşəsi səhərlər tərləyirmi, mebel xarici divara sıx söykənibmi?

Təmir zamanı ardıcıllıq

Mənbə müəyyən edildikdən sonra iş bu ardıcıllıqla aparılır:

• Səbəbi aradan qaldırmaq: sızmanı bağlamaq, hidroizolyasiyanı bərpa etmək, havalandırmanı düzəltmək və ya qalxan nəmə qarşı müvafiq kəsici izolyasiya həlli tətbiq etmək.
• Zədələnmiş materialları sökmək: kifli divar kağızı, şişmiş şpaklyovka və ovulan suvaq çıxarılır. Kif gipskartonun içinə keçibsə, lövhə dəyişdirilir.
• Səthi təmizləmək və işləmək: qalan səth antiseptik tərkiblə emal olunur; iş zamanı respirator, əlcək və göz qoruyucusu istifadə olunmalıdır.
• Qurutmaq: divarın nəmliyi normal səviyyəyə düşənə qədər növbəti qatlara keçilmir. Bu mərhələdə tələsmək bütün işi puç edir.
• Bərpa: buxar keçirən suvaq və boyalarla divar yenidən qurulur.

Kondensatın qarşısını almaq üçün təmir həlləri

Kondensat problemi olan mənzillərdə təkcə divarı təmizləmək kifayət deyil. Hamam və mətbəxdə işlək sorucu ventilyasiya, pəncərələrdə mikroventilyasiya və ya təchizat klapanları, soyuq körpülərdə istilik izolyasiyası vacib həllərdir. Xarici divarı daxildən izolyasiya etmək isə ehtiyatlı layihələndirmə tələb edir: səhv qurulmuş sistem şeh nöqtəsini divarın içinə köçürüb problemi gizli yerə daşıya bilər.

Mebel də rol oynayır. Xarici divara söykənmiş qarderob və ya çarpayı başlığının arxasında hava dövranı olmur və bu künclər tez-tez kifin ilk göründüyü yerdir. Belə divarlardan kiçik məsafə saxlamaq faydalıdır.

Təmirdən sonra rütubəti nəzarətdə saxlamaq

Divar yenilənəndən sonra da bir neçə sadə vərdiş problemin qayıtmasının qarşısını alır. Otaqda rütubət ölçən kiçik cihaz saxlamaq xüsusilə qışda faydalıdır: göstərici uzun müddət yüksək qalırsa, bu, havalandırmanın artırılması lazım olduğunu göstərir.

Duşdan sonra hamamın qapısını bağlı saxlayıb sorucu ventilyatoru bir müddət işlətmək buxarın bütün mənzilə yayılmasının qarşısını alır. Yemək bişirərkən mətbəx aspiratoru işə salınır, paltarın qapalı otaqda qurudulması isə mümkün qədər azaldılır. Qısa və intensiv havalandırma, pəncərəni uzun müddət bir az açıq saxlamaqdan daha səmərəli ola bilər.

Sızma ilə bağlı problem həll olunubsa, həmin zonanı ilk yağışlı mövsümdə müşahidə etmək lazımdır. Yeni ləkə yaranarsa, bəzək qatlarını yenidən açmazdan əvvəl mənbəyi dəqiqləşdirmək üçün mütəxəssis çağırılmalıdır.

Nəyi etməmək lazımdır

• Kifi yalnız ağardıcı ilə silib üstündən boyamaq.
• Nəm divara buxar keçirməyən vinil kağız və ya sıx boya çəkmək.
• Divar qurumadan şpaklyovka və boya işlərini davam etdirmək.
• Sızma mənbəyini qonşu və ya idarəetmə ilə həll etmədən daxili təmirə başlamaq.

Zaferoğlu İnşaat təmirə başlamazdan əvvəl divar və tavanların vəziyyətini qiymətləndirir, nəm və kif izləri varsa, bəzək işlərini səbəb aradan qaldırıldıqdan sonra planlayır. Ləkənin yağışdan sonra, yoxsa qışda böyüdüyünü qeyd edib foto göndərin, bu, nəmin mənbəyini birlikdə tapmağa kömək edəcək.