Плоская кровля: гидроизоляция и водоотвод

Почему плоская кровля никогда не бывает совсем плоской, как создают уклон, порядок слоёв гидро- и теплоизоляции, воронки и узлы у парапета.

В современной архитектуре вилл плоская кровля встречается часто: простые объёмы, возможность использовать крышу как террасу и чистая линия фасада делают её привлекательной. Но в отличие от скатной крыши плоская не сбрасывает воду сразу. Вода задерживается на поверхности, пусть и ненадолго, и находит любое слабое место. Поэтому надёжность плоской кровли зависит от совместной работы трёх составляющих: уклона, гидроизоляции и водоотвода.

«Плоская» кровля на самом деле не плоская

Несмотря на название, плоскую кровлю никогда не делают строго горизонтальной. Поверхности придают небольшой уклон, чтобы вода стекала к воронкам или наружным желобам. Если уклона не хватает, на крыше остаются лужи. Застой воды ускоряет старение мембраны, собирает грязь и пыль, зимой нагружает слои циклами замерзания и оттаивания, а главное — сразу превращает мелкий дефект в протечку.

Уклон создают несколькими способами:

само перекрытие бетонируют с уклоном;
поверх плиты укладывают разуклонку из лёгкого бетона или стяжки;
используют готовые клиновидные плиты утеплителя.

Минимальный уклон определяется требованиями применяемой мембранной системы и нормами. В проекте должны быть ясно показаны линии уклонов, разделительные разжелобки и места воронок, а на стройке их проверяют нивелиром.

Порядок слоёв

Типичная традиционная плоская кровля устроена снизу вверх так: несущая плита, пароизоляция, утеплитель, разуклонка (если уклон не задан утеплителем), гидроизоляционная мембрана и защитный слой. У каждого слоя своя задача, и отсутствие одного вредит другому.

Пароизоляция не даёт влаге из дома подниматься к утеплителю. Без неё утеплитель намокает, перестаёт держать тепло, а под мембраной появляются вздутия. В качестве гидроизоляции обычно применяют битумно-полимерные рулоны, мембраны ПВХ или ТПО, в ряде случаев — жидкие полиуретановые покрытия.

Другой подход — инверсионная кровля. Здесь гидроизоляцию укладывают прямо на плиту, а утеплитель — поверх неё и пригружают гравием или плиткой. Мембрана защищена от перепадов температур и механических повреждений, но утеплитель должен быть специальным водостойким.

Водоотвод: куда уходит вода

С плоской кровли вода уходит через внутренние воронки или парапетные водосливы. Число и размер воронок рассчитывают по площади кровли и интенсивности осадков. Важные правила:

в каждой зоне водосбора должна быть хотя бы одна воронка, желательно и аварийный перелив;
воронки оснащают листоуловителями;
где зимой есть риск замерзания, можно предусмотреть воронки с обогревом;
трубы внутренних водостоков прокладывают с изоляцией, чтобы на них не образовывался конденсат.

На кровле с парапетом аварийный перелив особенно важен. Если основную воронку забьют листья или пакет, вода скапливается внутри парапета и может подняться выше завода мембраны. Перелив в этой ситуации сбрасывает воду на фасадную сторону на безопасном уровне.

Узлы: главный источник протечек

Большинство проблем плоской кровли возникает не на открытой плоскости, а в примыканиях. Мембрану заводят на парапет, стены, вентиляционные выходы и опоры кондиционеров, а её верхний край закрывают металлическим фартуком или парапетным колпаком. У воронки мембрану зажимают прижимным фланцем.

Оборудование, установленное на крыше позже, — блоки кондиционеров, солнечные панели, антенны — чаще всего и повреждает кровлю. Гидроизолированные постаменты под их опоры планируют на стадии проекта. Каждый болт, закреплённый сквозь мембрану, — будущая протечка.

Эксплуатируемая кровля и терраса

Если крыша будет террасой или зелёной кровлей, система усложняется. Над мембраной добавляют корнезащитный слой, дренажный мат, защитный слой и финишное покрытие — плитку на опорах, деревянный настил или растительный грунт. Плитку лучше укладывать на регулируемые опоры: вода свободно уходит под плитами, а к воронкам сохраняется доступ для осмотра.

Осмотр и обслуживание

Плоская кровля — не конструкция «построил и забыл». Её осматривают минимум один-два раза в год, особенно после осени и перед сезоном сильных дождей:

чисты ли воронки и водосливы;
остаются ли лужи через некоторое время после дождя;
не отошла ли мембрана в примыканиях к парапету и стенам;
нет ли вздутий, трещин и расслоений на швах;
видны ли повреждения вокруг опор оборудования.

Устранить мелкий дефект вовремя всегда проще, чем ждать, пока протечка проявится пятном на потолке. Zaferoğlu İnşaat в рамках строительных услуг планирует устройство кровли вместе с архитектурным решением проекта.

Новости