Təmir bitəndə işləri necə qəbul etməli: yoxlama siyahısı

Son ödənişdən və açarları almadan əvvəl mənzildə nəyi yoxlamaq lazımdır: divar və döşəmə, qapı-pəncərə, elektrik, santexnika və sənədlər.

Təmirin son günü çox vaxt tələsik keçir: ustalar alətlərini yığır, sifarişçi isə nəhayət evinə köçmək istəyir. Məhz bu tələskənlikdə kiçik qüsurlar qəbul aktına düşmür və sonra onları düzəltdirmək çətinləşir. Qəbul prosesini ayrıca bir iş günü kimi planlamaq və mənzili sistemli şəkildə gəzmək daha doğrudur.

Qəbula necə hazırlaşmalı

Qəbulu gündüz, yaxşı işıqda aparın. Günəş işığı divarlardakı dalğaları və boyadakı ləkələri süni işıqdan daha yaxşı göstərir. Özünüzlə uzun metal xətkeş və ya düz reyka, ruletka, telefon fənəri, rozetka yoxlayıcısı və qeyd üçün kağız götürün.

Müqaviləni, layihəni və razılaşdırılmış materiallar siyahısını yanınızda saxlayın. Yoxlamanın məqsədi «xoşuma gəlir, ya yox» deyil, işin razılaşdırılan şərtlərə uyğunluğudur. Hər qüsuru yerini göstərərək yazın və şəklini çəkin.

Qəbulu podratçının məsul şəxsi ilə birlikdə aparmaq daha səmərəlidir. Qüsuru yerində göstərəndə mübahisə azalır, usta isə problemin səbəbini dərhal izah edə bilir. Böyük mənzildə otaqları bir-bir, eyni ardıcıllıqla gəzmək heç bir detalın unudulmamasına kömək edir.

Divarlar, tavan və döşəmə

Divarlara yandan, səthə paralel baxın: işıq sürüşərək düşəndə çökəklər və şişkinliklər aydın görünür. Reykanı müxtəlif istiqamətlərdə divara söykəyib aradakı boşluğa baxın. Künclərin düzlüyü, boyanın bərabər tonda olması, divar kağızının birləşmə xətləri və qabarcıqların olmaması yoxlanılır.

Tavanda çatlara, gips konstruksiyaların birləşmə yerlərinə və işıq nöqtələrinin simmetriyasına diqqət edin. Döşəmədə laminat və ya parketin səs verməməsi, aralanmaması, plintusların boşluqsuz oturması, keramikada isə tıqqıldatanda boş səs verən plitələrin olmaması vacibdir. Otaqlar arasındakı keçidlərdə səviyyə fərqi və keçid profilləri də nəzərdən keçirilir.

Plitə tikişlərinin eni bütün səthdə eyni olmalı, tikiş dolğusunda boşluq və çat qalmamalıdır. Rozetka və açar çərçivələri divara boşluqsuz oturmalı, çərçivə ətrafında suvaq qırıqları görünməməlidir.

Qapılar, pəncərələr və fasadlar

Hər qapını bir neçə dəfə açıb bağlayın: özbaşına açılmamalı, çərçivəyə sürtünməməli, kilid rahat işləməlidir. Qapı ilə döşəmə arasındakı boşluq bütün otaqlarda təxminən eyni olmalıdır. Pəncərələrdə açılma rejimləri, kipləşdiricilərin tam oturması və pəncərə altı zonada suvaq çatlarının olmaması yoxlanılır.

Elektrik və işıqlandırma

Bütün açarları və işıq qruplarını işə salın, layihədəki sxemlə müqayisə edin. Hər rozetkanı yoxlayıcı ilə sınayın, məişət texnikası üçün nəzərdə tutulan xətlərin ayrıca avtomatla qidalandığından əmin olun. Elektrik lövhəsində avtomatların hansı otağa aid olduğu yazılmalıdır; bu kiçik detal gələcəkdə çox vaxt qazandırır.

İşıqlandırmada rəng temperaturunun bütün otaqda eyni olmasına, nöqtəvi işıqların bir xətt üzrə düzülməsinə və dimmer varsa, işığın titrəmədən azalıb-artmasına baxın. Səhv qoşulmuş keçid açarları, məsələn dəhlizin iki başındakı açarların bir-birini «görməməsi», qəbul zamanı asanlıqla aşkar olunur, amma sonradan divar açmadan düzəltmək çətindir.

Gizli çəkilmiş xətlərin sxemi və ya şəkilləri istənilməlidir. Divara şəkil və ya rəf asanda kabeli deşməmək üçün bu məlumat lazım olacaq.

Santexnika, istilik və havalandırma

Bütün kranları eyni anda açın və təzyiqin düşüb-düşmədiyinə baxın. Lavabo, vanna və duşda suyun tez axıb getməsi, sifonlar altında nəm izinin olmaması yoxlanılır. Unitazın bərkidilməsi, silikon tikişlər, qızdırıcı radiatorların hava buraxmaması və bərabər isinməsi də siyahıya daxildir.

Hamam və mətbəx havalandırmasında dartma sadəcə bir vərəq kağızla yoxlanıla bilər: vərəq şəbəkəyə yapışmalıdır. Kondisioner varsa, drenaj borusunun suyu hara axıtdığını öyrənin.

Sayğacların və əsas bağlayıcı kranların yerini dəqiq öyrənin. Gələcəkdə sızma olarsa, suyu bir neçə saniyədə bağlamaq məhz bu bilgidən asılıdır.

Sənədlər və qüsurların aradan qaldırılması

Qəbul yalnız baxışla bitmir. Bu sənədləri almağa çalışın:

• icra olunmuş işlər aktı və qüsurlar siyahısı;
• gizli işlərin şəkilləri və ya aktları;
• elektrik və santexnika xətlərinin son sxemi;
• avadanlıqların pasportları və zəmanət talonları;
• zəmanət şərtləri və müraciət qaydası.

Tapılan qüsurlar üçün düzəliş müddəti yazılı razılaşdırılır. Kiçik qüsurlar varsa, qəbulu tamamilə dayandırmaq əvəzinə siyahı ilə qəbul edib düzəlişdən sonra təkrar yoxlama təyin etmək praktik yoldur.

Zaferoğlu İnşaat-ın təmir xidməti mənzillərlə yanaşı ofisləri və ictimai iaşə məkanlarını da əhatə edir. Bu siyahını çap edib təhvil günü özünüzlə götürün; hansı bəndi necə yoxlamağı mütəxəssislərimiz obyektdə göstərə bilər.